Idéalement situé à proximite du marché des halles

Les points forts :

Belle configuration avec vaste sejour
Belle hauteur sous plafond
clair et calme

EN EXCLUSIVITE : Charmant appartement de type T2 avec locataire en place avec loyer de 580€/mois clair et calme au 1er étage, à proximité directe des halles du marchés et de toutes les commodités.
Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante moderne entièrement équipée et aménagée, d'un séjour lumineux, d'une grande chambre, une salle de bain rénovée
Un vaste grenier en annexe
DPE D, très faibles charges de copropriété environ 300€/an
Beaux volumes, clarté et parquet massif avec une situation idéale

Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €.Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 811.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-01-2013. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arcenciel/218/2Q0l7/bareme_honoraire_biens_la_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA1908
Ville	Saint-Nazaire 44600
Charges	18 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	50.00 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1
Étage	1
Epoque, année	1961 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non

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E-mail : tbaudson@biens-la.fr

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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