CHARMANTE MAISON DE VILLE JARDIN DES PLANTES

Les points forts :

SITUATION IDEALE PROCHE FRONT DE MER ET CENTRE VILLE
JARDIN INDEPENDANT SANS VIS A VIS
COMBLES AMÉNAGEABLES

CHARMANTE MAISON DE VILLE A PROXIMITE DU JARDIN DES PLANTES

Au RDC : Une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon/séjour donnant sur un jardin de ville intimiste et arboré.
1er ETAGE : 1 chambre parentale avec salle d'eau et WC, 1 autre chambre avec rangements, parquet massif au sol.
2ème ETAGE, 2 chambres ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec wc.
Combles aménageable d'une surface approximative de 25m2
SITUATION IDEALE à proximité des commerces, du parc paysager et du front de mer
Une visite s'impose ! ! !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2269.00 et 3063.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arcenciel/218/2Q0l7/bareme_honoraire_biens_la_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM409
Ville	Saint-Nazaire 44600
Type	Traditionnelle
Surface	117.00 m²
Surface au sol	132 m²
Superficie du terrain	01 a 50 ca
Terrasse	15 m²
Pièces	5
Chambres	4
Salle de bains	2
WC	3 Indépendant
Epoque, année	1957
État général	A rafraîchir
Vue	Ville
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Piscine	Non
Taxe foncière	1 400 €/an

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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