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à
Surface
à
Thomas BAUDSON
Négociateur Thomas BAUDSON
06 21 91 03 01



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T3/4 Saint-Nazaire 90.40 m²
267 750 €
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Les points forts :
  • RENOVATION DE STANDING AVEC ARCHITECTE
  • COPROPRIETE RENOVEE
  • PROXIMITE COMMERCES ET PARC PAYSAGER
OPPORTUNITE PLEIN CENTRE VILLE 90 m2 de type T3/4 en plein centre ville entièrement rénové par un architecte, configuration fonctionnelle et spacieuse, situé au RDC vaste séjour "TYPE ART DECO" , une cuisine neuve. Un grand salon de près de 22 m2, une chambre d'environ 13 m2 avec un dressing, une autre chambre d'environ 14 m2, une salle de bain carrelée avec une douche à l'italienne encastrée et un WC.

Cet appartement est situé dans une copropriété récemment rénovée de  9 lots d'habitation principaux à proximité de toute commodité et bénéficie d'une cave et d'une place de stationnement aérienne privative. Syndic bénévole, faibles charges de copropriété d'environ 400€/an pas de procédures en cours.
N'hésitez pas, visitez le ! ! !
      
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €.Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arcenciel/218/2Q0l7/bareme_honoraire_biens_la_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA1980
VilleSaint-Nazaire 44600
Type d'appartementT3/4
Surface90.40
Séjour22
Pièces4
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1953
État généralNeuf
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Isolationpar exterieur
Stationnement ext.1
CaveOui
PiscineNon

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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