APPARTEMENT DE STANDING CENTRE VILLE

Les points forts :

STYLE ART DECO AVEC RENOVATION DE STANDING
COPROPRIETE RENOVEE
PROXIMITE COMMERCES ET PARC PAYSAGER

Bel appartement d'environ 90 m2 de type T3/4 en plein centre ville entièrement rénové avec une configuration fonctionnelle et spacieuse, situé au RDC vous entrez par un vaste séjour avec une entrée en arc de cercle de style "art déco", une cuisine américaine neuve. Un grand salon de près de 22 m2, une chambre d'environ 13 m2 avec un dressing, une autre chambre d'environ 14 m2, une salle de bain carrelée avec une douche à l'italienne encastrée et un WC.

Cet appartement est situé dans une copropriété récemment rénovée de 9 lots d'habitation principaux à proximité de toute commodité et bénéficie d'une cave et d'une place de stationnement aérienne privative. Syndic bénévole, faibles charges de copropriété d'environ 400€/an pas de procédures en cours.
N'hésitez pas, visitez le ! ! !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arcenciel/216/GcfEN/baremehonoraires_biens_la_01092023_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA1980
Ville	Saint-Nazaire 44600
Type d'appartement	T3/4
Surface	90.40 m²
Séjour	22 m²
Pièces	4
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	1953
État général	Neuf
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Isolation	par exterieur
Stationnement ext.	1
Cave	Oui
Piscine	Non

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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