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Surface
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Thomas BAUDSON
Négociateur Thomas BAUDSON
06 21 91 03 01



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Maison individuelle Trignac 94 m²
296 400 €
296 400 €
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Les points forts :
  • Une situation résidentielle à proximité des services
  • Un jardin intimiste et bien exposé
  • un garage couvert avec rangement
  • Une décoration "prêt à vivre"
Belle maison de ville de type T5 d'environ 94 m2 surface habitable et 112 m2 surface au sol fonctionnelle, traversante et évolutive à Trignac sur un terrain d'environ 360 m2 avec un jardin bien exposé et intimiste.
Au rez de chaussé une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec un bar avec accès sur une vaste terrasse.
Au 1er étage, quatre chambres bien configurées équipées de placards de rangement, un dressing, une salle de bain avec vasque.
Un garage du plus de 23 m2 pour véhicule et rangements
Possibilité de créer une extension sur le jardin pour agrandir
Venez visitez votre futur "Home sweet Home" au village de Trignac un lieu à vivre !!!       
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 756.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-01-2012. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arcenciel/218/2Q0l7/bareme_honoraire_biens_la_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM367
VilleTrignac 44570
TypeIndividuelle
Surface94.00
Surface au sol112
Séjour28
Superficie du terrain03 a 60 ca
Terrasse28
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année2005
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.1   exterieur
Toitureardoises
PiscineNon

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