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Surface
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Thomas BAUDSON
Négociateur Thomas BAUDSON
06 21 91 03 01



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Maison traditionnelle Saint-André-des-Eaux 215 m²
444 000 €
444 000 €
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Les points forts :
  • Golf de Guerande à proximité
  • espace paysager remarquable
  • Piscine et espace détente
Maison de charme à la croisée du Golf de Guérande et du Bourg de St André des eaux avec toutes les commodités. Au rez de chaussé vous pourrez profiter d'un vaste et lumineux séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de détente pour recevoir vos amis ainsi qu'un local donnant accès à une terrasse couverte avec piscine.  Au 1er vous accèderez aux 3 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC. De nombreuses fenêtres illuminent l'espace intérieur.
Le prix en baisse est de 449 790 € dont 3.4 % d'honoraires charge acquéreur.  



VM276ARCENCIEL
Mandat N° 6. Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Nos honoraires : http://www.biens-la.fr/honoraires
RéférenceVM276
VilleSaint-André-des-Eaux 44117
Charges44 € /mois
TypeTraditionnelle
Surface215.00
Superficie du terrain3300 m² soit 33 a
Terrasse50
Pièces8
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1979   Récent
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Isolationlaine de verre
Toitureardoise
AutresCheminée
PiscineOui
Piscine semi-enterrée
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 100
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 40
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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