MAGNIFIQUE VILLA AU CANET VILLAGE

Les points forts :

Espace de détente avec piscine
Situation idéale canet village
Garage couvert 3 places et Cave
Architecture Traditionnelle
4 appartements, belle rentabilité locative

Splendide Villa traditionnelle de 177m2 sur un beau terrain paysager de 990m2 nichée au coeur du village historique de Canet avec piscine et pool house. 4 studios avec jardinets indépendants garantissent une rentabilité locative de plus 19200 euros annuel. Au rez-de-chaussé, suite parentale (24m2) avec salle d'eau privative, accès cave et garage. Au premier étage, 3 chambres (15m2 environ) avec une salle de bain, une cuisine indépendante, un séjour avec double orientation et balcon filant. Accès piscine et pool house depuis le RDC et le premier étage. Climatisation réversible.
Installez vous dans un village historique à 10 min du littoral et 30 min de Collioure.

Honoraires inclus de 3.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 672 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3380.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arcenciel/218/2Q0l7/bareme_honoraire_biens_la_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM366
Ville	Canet-en-Roussillon 66140
Type	Ancienne
Surface	177.00 m²
Superficie du terrain	09 a 90 ca
Balcon	15 m²
Terrasse	12 m²
Pièces	10
Chambres	4
Niveaux	1
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	En excellent état
Vue	Dégagée
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Gaz
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	3
Stationnement ext.	2
Toiture	tuiles
Piscine	Oui

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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