CHARMANTE MAISON 5 PIECES SAINT-MARC SUR MER

Les points forts :

UN TERRAIN SPACIEUX ET PISCINABLE
SEJOUR TRAVERSANT AVEC CHEMINEE A INSERT
GARAGE COUVERT ET STATIONNEMENTS EXTERIEURS
ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET PROXIMITE PLAGE ST MARC
CALME CONFORT ET SECURITE

Charmante maison individuelle 5 pièces à Saint-Marc sur mer.

Splendide séjour avec coin cuisine d'environ 43 m2, une configuration spacieuse et traversante avec une cheminée-insert, la cuisine ouverte aménagée et équipée avec un plot central, une arrière-cuisine/buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un premier wc.
À l'étage, un palier avec coin bureau, deux chambres de belle taille dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et wc.
Terrasse lumineuse, jardin avec une belle perspective , un garage fermé et plusieurs places extérieures de stationnement.

Chauffage et eau chaude à l'électricité, pas de gaz- Taxe foncière : 1.034euros/an
Prix de vente net vendeur 490 000 €, honoraires charge acquéreur 2,5%
Prix HAI 502.250 euros TTC

Les renseignement concernants ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1850.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arcenciel/210/h4rK9/bareme_honoraire_biens_la_2021_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM347
Ville	Saint-Nazaire 44600
Type	Traditionnelle
Surface	120.00 m²
Séjour	45 m²
Superficie du terrain	07 a
Terrasse	30 m²
Pièces	5
Chambres	4
Niveaux	1
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
État général	En bon état
Vue	Campagne
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	2
Piscine	Non
Taxe foncière	1 034 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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