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Thomas BAUDSON
Négociateur Thomas BAUDSON
06 21 91 03 01



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Maison ancienne Canet-en-Roussillon 177 m²
790 000 €
790 000 €
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Les points forts :
  • Espace de détente avec piscine
  • Situation idéale canet village
  • Garage couvert 3 places et Cave
  • Architecture Traditionnelle
  • 4 appartements, belle rentabilité locative
Splendide Villa traditionnelle de 177m2 sur un beau terrain paysager de 990m2 nichée au coeur du village historique de Canet avec piscine et pool house. 4 studios avec jardinets indépendants garantissent une rentabilité locative de plus 19200 euros annuel. Au rez-de-chaussé, suite parentale (24m2) avec salle d'eau privative, accès cave et garage. Au premier étage, 3 chambres (15m2 environ) avec une salle de bain, une cuisine indépendante, un séjour avec double orientation et balcon filant. Accès piscine et pool house depuis le RDC et le premier étage. Climatisation réversible.
Installez vous dans un village historique à 10 min du littoral et 30 min de Collioure. 
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 763 285 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3380.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arcenciel/218/2Q0l7/bareme_honoraire_biens_la_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM366
VilleCanet-en-Roussillon 66140
TypeAncienne
Surface177.00
Superficie du terrain09 a 90 ca
Balcon15
Terrasse12
Pièces10
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
Stationnement ext.2
Toituretuiles
PiscineOui

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