Budget
à
Surface
à
Thomas BAUDSON
Négociateur Thomas BAUDSON
06 21 91 03 01



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Immeuble Saint-Nazaire
590 000 €
590 000 €
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Les points forts :
  • BONNE RENTABILITE LOCATIVE
  • ESPACE 110 M2 SUPPLEMENTAIRE A EXPLOITER
  • RENOVATION DE STANDING
SPECIAL INVESTISSEUR- 272 m ². IMMEUBLE LOCATIF - 7 APPARTEMENTS - (pas de copropriété). Cet ensemble immobilier comprend sept appartements meublés avec des baux de courte durée (bail mobilité) à PENHOUET dégageant un loyer annuel de 52 000 euros environ (hors charges) - Taxe Foncière 2100 euros -
RDC: local commercial et habitation avec cuisine, SDB et WC 110 m2 à rénover
1er étage : Deux studios et trois appartements de Type 2
2ème étage : Deux appartements de type 2,
Aménagements de qualité équivalents chambres d'hôtes, TV sur pieds, radiateurs programmables à inertie, douches avec robinets thermostatiques, carrelées toute hauteur, mitigeur GROHE, compteurs électriques individuels dans chaque logement, ballons EC récents, système filtrage ECS, VMC
Cours avec dépendance et espace de détente 
Honoraires inclus de 4.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 567 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3000.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-08-2015. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arcenciel/218/2Q0l7/bareme_honoraire_biens_la_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVI056
VilleSaint-Nazaire 44600
Composition de l'immeubleImmeuble de rapport composé de sept appartements d'habitation au total 5 T2 et 2 studios ainsi qu'un local commercial d'une surface approximative de 110 m2
Étages2
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
ParkingPas de parking

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