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Thomas BAUDSON
06 21 91 03 01
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VILLA BALNEAIRE FACE MER
| 1 409 000 € |
Les points forts :
Emplacement exceptionnel avec accès direct au chemin des douaniers. Une allée arborée vous conduira jusqu'à l'entrée principale surmontée d'une pergola. Au sous sol une cave et un abri souterrain, au rez de chaussé, un vestibule distribue une cuisine équipée, un salon d'agreement ainsi qu'un séjour avec cheminée offrant une vue sur un jardin paysager et arboré d'environ 1950 m2 en pente douce vers la mer. Au 1er étage trois chambres spacieuses dont une avec un balcon offrant une belle perspective sur l'océan, une SDB entièrement carrelée avec des sanitaires art déco ainsi qu'un vaste grenier aménageable. Au 2ème étage deux chambres avec une salle d'eau et WC Une demeure de prestige, avec un panorama de rêve, laissez-vous tenter par une visite avec Thomas BAUDSON au 06.21.91.03.01 | Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 361 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 4300.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arcenciel/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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