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Thomas BAUDSON
Négociateur Thomas BAUDSON
06 21 91 03 01



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Maison contemporaine Saint-Nazaire 245 m²
899 000 €
899 000 €
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Magnifique demeure familiale d'environ 245 m2, à moins de 200 mètres de la plage, quartier GAVY, sur un terrain arboré d'environ 1000 m2 en pente douce dans un secteur résidentiel privilégié.  
Au RDC une chambre parentale, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, une lingerie ainsi qu'une cuisine d'été, un bureau et un vaste dressing éclairé
Au 1er étage  une pièce de vie, cuisine et un bureau
Au 2ème étage 3 chambres de grande taille, une SDB ainsi qu'un WC.
Menuiseries double vitrage aluminium, chauffage central au gaz et une bonne isolation garantissent un très bon classement du DPE en C et une maitrise des coûts énergétiques.
La qualité paysagère du terrain arboré qui surplombe l'environnement offre un aperçu mer depuis la terrasse du 1er étage.
Annexes : garage couvert, places de stationnement extérieures, une serre accolée au bâtiment vous permettra de vous initier à la permaculture
Contactez Thomas BAUDSON pour visitez cette demeure sans tarder
 
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arcenciel/honoraires
RéférenceVM333
VilleSaint-Nazaire 44600
TypeContemporaine
Surface245.00
Superficie du terrain10 a
Terrasse45
Pièces8
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralEn excellent état
VueMer
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
Stationnement int.1
Stationnement ext.4
Toitureardoise
PiscineNon

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