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Thomas BAUDSON
Négociateur Thomas BAUDSON
06 21 91 03 01



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Vendu
T3 Saint-Nazaire 78 m²
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l'Agence "Biens-la" vous présente en exclusivité un superbe appartement T3 situé au 10 ème étage d'un immeuble historique et emblématique du port de saint-nazaire.
Salon/séjour lumineux et traversant équipé d'une cheminée à insert avec une cuisine de standing équipée et aménagée. Deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec vasque.
Les baies vitrées du séjour donnant sur un balcon filant vous offrent une perspective unique sur l'estuaire et la ville notamment en période nocturne.
Deux places de stationnement situées dans un parking privatif extérieur
Les charges de copropriété (107 lots d'habitation) incluent une quote part pour la fourniture de l’eau chaude et du chauffage (chauffage gaz collectif avec comptage individuel, réglage avec un thermostat programmable dans l’appartement). Les charges moyennes de l’appartement sont d’environ 1600€/an soit 133€/mois.
Prix HAI 395200 dont 4 % d'honoraires charge acquéreurs
      
Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 911.00 et 1233.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arcenciel/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVA1967
VilleSaint-Nazaire 44600
Charges187 € /mois
Type d'appartementT3
Surface78.00
Balcon12
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage10
Epoque, année1955
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
VueMer
OuverturesAluminium, Double vitrage
Stationnement ext.2
BalconOui

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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