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à
Surface
à
Thomas BAUDSON
Négociateur Thomas BAUDSON
06 21 91 03 01



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Duplex Saint-Nazaire 108 m²
329 175 €
329 175 €
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Les points forts :
  • Entrée indépendante
  • terrasse sans vis à vis plein sud
  • magnifique piece de vie plein sud
En exclusivité au calme, vivez comme dans une maison en plein coeur de ville, dans ce duplex à la décoration chaleureuse et moderne. Vous bénéficierez d'une entrée indépendante donnant sur un salon/séjour traversant, lumineux et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. la pièce de vie mène à une vaste terrasse en bois sans vis à vis pourvue d'un espace de réception et de chaises longues...Une salle de bains avec vasque et une chambre. A l'étage deux chambres et une salle d'eau.
Du style, de la lumière et de l'intimité en coeur de ville.
Une opportunité à visiter sans tarder
Syndic bénévole, copropriété de deux lots principaux, pas de procédures en cours, charges de copropriété environ 30€/mois
Prix HAI 344 000 € dont 4,5 % charge acquéreur  
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1317.00 et 1782.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arcenciel/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA1965
VilleSaint-Nazaire 44600
Type d'appartementDuplex
Surface108.00
Terrasse20
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1
Étage2
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Granulés
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon

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10 000 Troyes.

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